После решения приобрести недвижимость, многие задаются вопросом, что же лучше: купить жилье в новостройке или на вторичном рынке? У каждого варианта есть свои преимущества и недостатки. Разберем экономическую выгоду каждого.
Новостройка – плюсы и минусы
Очевидным плюсом квартиры в новом доме для владельца всегда будет возможность обустроить свое гнездышко с нуля. Черновая отделка дает большой простор для фантазии, ведь даже самую мелочь можно сделать по своему вкусу. Предчистовая и чистовая также не ограничивает в дизайнерских решениях. Какие же еще есть преимущества, в том числе экономические, у такого выбора?
1. Чем дальше срок сдачи, тем ниже цена за квадратный метр – удачный вариант для инвестирования.
2. Различные акции и скидки от застройщиков.
3. Программы льготной ипотеки от банков и субсидирования от застройщиков.
4. Современные планировки квартир, подземные парковки и новая инфраструктура на прилегающей территории.
5. Не требуется юридическая проверка истории квартиры.
Минусы
– Траты на отделку, ремонт и покупку мебели в квартиру.
– Срок сдачи дома может переноситься.
– Длительный срок регистрации права собственности.
«Вторичка» – плюсы и минусы
В погоне за преимуществами новостройки, описанными выше, многие упускают, что цена на вторичное жилье, как правило, всегда дешевле. Это значит, что улучшить свои жилищные условия, можно часто выгоднее и без дискомфорта при переезде.
1. Бывшие владельцы часто оставляют покупателю мебель и все необходимое для жизни в квартире сразу. В том числе на рынке не мало предложений с хорошим дизайнерским ремонтом.
2. Уже готовая развитая инфраструктура – школы, детские сады, остановки общественного транспорта, магазины и многое другое.
3. Цена за квадратный метр ниже, чем в новом жилье, возможность торга и взаимовыгодных договоренностей с продавцом.
4. Заселение и прописка сразу после сделки.
Минусы
– Типовые планировки, старый жилой фонд.
– Требуется юридическая проверка истории квартиры и продавца.
Какому варианту отдать предпочтение – выбор за вами. Но со специалистами агентства недвижимости «Сезам» вы можете быть уверены, что проведете любую сделку качественно, надежно и безопасно!
