от Андрей Черных 
Предоставляем информацию о том, как в России определяется статус молодой семьи и какую поддержку по улучшению жилищных условий они могут получить от государства.
В связи с тем, что многие молодые семьи в России часто не могут обеспечить себе жилье к моменту начала совместной жизни, предусмотрены меры государственной поддержки. Тем не менее, власти готовы оказывать помощь лишь тем семьям, у которых уже есть доход и которые готовы самостоятельно покрыть значительную часть стоимости жилья.
Рассказываем, как можно воспользоваться поддержкой по улучшению жилищных условий в рамках программы «Молодая семья».
Основные принципы программы
Государственная поддержка молодых семей в России не подразумевает бесплатного предоставления жилья. Вместо этого государство выплачивает часть стоимости квартиры для семей, а эти средства предоставляются в форме субсидии, что означает отсутствие необходимости возвращения денег государству. Программа действует до 2025 года, однако возможно ее продление.
Условия программы “Молодая семья” в 2024 году
Для участия в программе “Молодая семья” и получения субсидии супругам необходимо соответствовать определенным критериям, установленным законом. К программе имеют право претендовать следующие категории лиц:
Супруги с российским гражданством в возрасте до 35 лет, независимо от наличия или отсутствия детей.
Молодые семьи с одним и более детьми, даже если один из супругов не обладает российским гражданством.
Родители-одиночки в возрасте до 35 лет с наличием одного ребенка.
Однако важно, чтобы семья была платежеспособной. Государство предоставляет получателям субсидии 30% или 35% от стоимости жилья, оставшуюся часть необходимо оплатить самостоятельно, независимо от того, будет ли это сделано сразу или в рамках ипотеки. Для подтверждения наличия средств на доплату требуется предоставить документы, такие как справка с работы о размере заработной платы или выписка о наличии сбережений. Формат подтверждающего документа лучше уточнить при подаче заявки.
Семья считается нуждающейся в улучшении жилищных условий, если члены семьи либо не обеспечены жилой площадью в соответствии с установленными региональными нормами, либо проживают в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям. Также в качестве уважительной причины рассматривается необходимость переезда из-за тяжелобольных с заразной формой некоторых заболеваний и других обстоятельств, перечисленных в статье 51 Жилищного кодекса России.
Как использовать субсидию молодым семьям
Субсидию в рамках программы “Молодая семья” можно направить на приобретение жилья любой стоимости и категории. Финансовый эксперт Ян Мирчинский предоставил информацию о том, как можно использовать данное социальное пособие:
Оплата покупки жилого помещения.
Финансирование строительства жилого дома.
Последний взнос в полном размере для перехода жилого помещения в собственность молодой семьи.
Покрытие первоначального взноса при получении жилищного кредита.
Оплата услуг уполномоченной организации по приобретению жилого помещения на первичном рынке жилья в интересах молодой семьи.
Погашение основного долга (или его части) и уплата процентов по жилищным кредитам.
Участие в долевом строительстве.
При выборе жилья необходимо соблюдать определенные условия, такие как расположение недвижимости в том же регионе, где оформляется субсидия, а также исключение приобретения недвижимости у близких родственников. Кроме того, семья не имеет права воспользоваться данной программой более одного раза.
