Преимуществ у вторичного жилья перед новостройками не мало – готовый ремонт, частичная или полная мебелировка, большая площадь за меньшие деньги… Заезжай и живи! Но именно сделки на вторичном рынке чаще всего несут «сюрпризы».
Многим кажется, что страшные истории с приобретением гаража вместо квартиры, неожиданно появляющийся настоящий собственник, когда семья уже заехала в дом – это вымысел и такого в жизни не бывает. Или бывает, но с вами точно не случится. Как показывает практика такие истории происходят из-за незнания на что конкретно обращать внимание в договоре купли-продажи, ложной уверенности в честности продавца и желания купить недвижимость по сказочно низкой цене.
Всех рисков и страхов можно избежать проведением грамотной юридической проверки. В агентстве недвижимости «4 Комнаты» такая услуга имеет говорящее название «Безопасная сделка». Ее можно получить, как в комплексе сопровождения сделки, так и отдельно.
Наши опытные юристы проверяют объект недвижимости, участников и обстоятельства сделки по следующим важным параметрам:
- Правомерность документов: действительность паспорта, доверенности, ИНН, выписки из ЕГРН и др.
- История продавца: банкротство, дееспособность, претенденты на наследство, судимость или розыск по подозрению в преступлении, задолженности и наличие исполнительных производств, причастность к террористической или экстремистской деятельности и др.
- Параметры объекта купли-продажи: не попадает ли под снос, не числится ли адрес как место регистрации юридических лиц-однодневок, наличие ипотеки или внесенных средств маткапитала и др.
После завершения проверки для вас будет подготовлен подробный юридический отчет и рекомендации. Кроме того, при полном сопровождении решения вашего жилищного вопроса наши специалисты составят и проверят все необходимые документы для совершения сделки и подарят вам чувство уверенности и спокойствия за свое новое жилье.
Запишитесь на бесплатную консультацию и получите услугу «Безопасная сделка»!
